City Empiria (originellement Motokov)
Prague
[ 173 ]
accomplissement
2001–2005
investisseur
ECM Real Estate Developments
type de construction
fourniture complète de l'enveloppe extérieure, structures en cadre, parements extérieurs, structures pare-feu, systèmes d'accès
type de bâtiment
administratif
entrepreneur général
Bovis Lend Lease
volume du projet du revêtement de façade
4–5,9 mil. EUR
Le bâtiment administratif, sur la plaine de Pankrac à Prague, qui a été à l'origine construit pour Motokov, l'Entreprise de commerce international, est le plus haut bâtiment en République tchèque avec une hauteur de 104 m. Grâce a sa hauteur, ce bâtiment ne passe pas inaperçu dans le panorama de Prague.
A cette époque-là, le système de façade du bâtiment Motokov était à la pointe de la modernité, composé d‘une façade rideau modulaire en aluminium. Mais les pertes thermiques ont été importantes, ce qui a progressivement conduit à remplacer la façade vitrée au cours de la reconstruction de l'ouvrage. Il s'agissait plutôt d'une restructuration complète - nous avons gardé uniquement la structure porteuse de l'ouvrage, constituée d‘un noyau en béton armé et d’une ossature en acier. La construction du nouveau hall représentatif, orienté vers la sortie de métro, a fait partie de la restructuration.
L'assainissement complet de la couche coupe-feu non satisfaisante, à base de fibres d'amiante, a été le premier pas de la restructuration. Nous avons utilisé un procédé moderne, plusieurs fois éprouvé concernant l'enrobage des fibres d'amiantes Foster. Après avoir vérifié la qualité de l'assainissement, la charpente métallique porteuse a eu un nouveau revêtement coupe-feu. La restructuration des différents niveaux a été progressive, en quelques étapes. Les utilisateurs ont, à chaque fois, libéré les niveaux à réhabiliter, le temps des travaux, et se sont réinstallés dans les niveaux réaménagés.
Au cours de ces étapes progressives, Sipral a réalisé le remplacement de l'enveloppe vitrée du bâtiment. Pour démonter les anciens modules et pour le montage des nouveaux modules, nous avons utilisé l'équipement de la société Porš et pour la première fois en République tchèque, Sipral a procédé à une conception de montage de modules non traditionnelle mais efficace, sans utiliser d‘échafaudage. Pour accrocher les nouveaux modules, produits des profilés de la société Schüco, on a utilisé la structure métallique renovée et partiellement aussi les ancres d'origine. De cette façon, nous avons posé environ 1200 modules d'une dimension de 1,2 x 3,5 m et d‘un poids de 250 kg.
L'ancien bâtiment de Motokov a remporté l'une des plus importantes distinctions lors de la compétition Best of Realty 2004 – 2ème place dans la catégorie "Espace de bureaux remis à neuf".
