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The Flow Building The Flow Building The Flow Building
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The Flow Building
Prague
accomplissement 2019–2020
investisseur Flow East
entrepreneur général Metrostav
architecte Chapman Taylor
type de construction façade modulaire et en rideau avec la pierre de travertin de Spišská Nová Ves
type de bâtiment bureaux administratifs et commerciaux
volume du projet du revêtement de façade 6–7,9 mil. €

Ce projet The Flow Building sera situé en plein cœur de Prague, l'angle de la Place Venceslas et de la rue Opletalova. Conçu par Chapman Taylor, cet immeuble de sept étages offrira près de 15 000 m² de bureaux, 7 000 m² de surfaces commerciales ainsi qu'un parking souterrain de deux niveaux.

Sipral réalise ici l’enveloppe complexe formant sa façade modulaire et en rideau faite de matériaux traditionnels (verre, aluminium). Mais utilise, aussi, la pierre de travertin de Spišská Nová Ves (Slovaquie Centrale); en cela, il respecte ainsi le caractère architectural du bati environnant. Le profil de la façade est unique et innovant.

Le terrain et son bâtiment (1880) appartiennent depuis 1994 au promoteur Flow East. L’ancien bâtiment a été démoli en 2017 dans le respect des règles de l'art. Flow building s'est implanté sur l'exacte emprise de ce bâtiment , augmentée des zones vacantes adjacentes et de la surface de l'ancienne cour. Le but des architectes est de faire revivre le centre de Prague historique: cet ouvrage est conçu en harmonie avec les bâtiments historiques environnants.

Sont incluses, toutefois, les option technologiques les plus récentes; utilisation de méthodes passives pour réduire la consommation d'énergie, aménagement de vastes espaces modulables à la lumière du jour, éclairage intelligent à LED (économie d´énergie), intégrés dans la façade. La façade sera équipée de stores extérieurs à commande centralisée et ses fenêtres équipées de triple vitrage haute performance. La double façade d'angle du bâtiment absorbera les excès de chaleur solaire et les bruits de la ville.

La peau, parfaitement originale, qui forme saillie aux étages supérieurs se trouve donc en surplomb des trottoirs. Cette courbure continue de la surface de façade ondulée utilise un système modulaire en trois dimensions conçu par Sipral, ce qui confère un caractère unique au revêtement de travertin. Rappelons que cette pierre naturelle est le matériau de construction typique de certains bâtiments sur la place Venceslas tels, l'hôtel Jalta, Dům módy. Ce revêtement de forme complexe n'a pu être réalisé que grâce à une modélisation en 3D.

C’est l'utilisantion de ces méthodes passives et innovantes de gestion de la consommation d'énergie et des émissions de CO2 des occupants qui ont rendu le projet éligible à la certification britannique de construction durable (BREEAM), sur la voie de l'obtention de l'option BREEAM Excellent.